OSIEDLE NA WZGÓRZU stanowią dwadzieścia cztery budynki mieszkalne zgrupowane w czterech szeregach usytuowanych prostopadle do ul. Mokra Strona, co zapewnia każdemu mieszkańcowi piękne widoki na panoramę Rzeszowa i okolic.
Stosunkowo niewielkie gabaryty zabudowy sprawiają, że nie dominuje ona nad sąsiednimi domami jednorodzinnymi. Usytuowanie osiedla przy ulicy bocznej Al. Sikorskiego sprawia, że staje się ono bardziej kameralne a przy tym nie traci szybkiego połączenia z drogą dwupasmową w kierunku Rzeszowa.
Dojazd do Al. Sikorskiego zajmuje zaledwie minutę czasu, a do centrum Rzeszowa jedyne 15 minut.
Bryła projektowanych budynków na OSIEDLU NA WZGÓRZU jest nowoczesna a zarazem prosta i ponadczasowa. Wejścia do domów podkreślone są poprzez wysunięcia bryły wykończone w kolorze drewna oraz jasno-szarego tynku.
Balkony oraz tarasy zaprojektowane są na całej szerokości budynku zarówno od ogrodu jak i od wejścia. Aby zapewnić intymność mieszkańcom, zastosowano podziały między ogrodami oraz stopniowanie i klimatyczne skarpy, które w przyszłości mogą stanowić piękną wystawę dla kwiatów ogrodowych.
Pomieszczenia zaprojektowano z myślą o przyszłych mieszkańcach, aby każdy czuł się swobodnie i przytulnie we własnym domu. Duże przeszklenia, zarówno od frontu domu jak i od ogrodu, gwarantują optymalne nasłonecznienie pomieszczeń.
Całość inwestycji została podzielona na cztery zadania. W obecnej chwili realizowany jest pierwszy etap budowy osiedla obejmujący zadanie 1 i 2.
Zapraszamy do zapoznania się z „wykazem domów”.
NUMER |
POWIERZCHNIA DOMU (m2) |
DZIAŁKA (m2) |
ILOŚĆ POKOI |
RZUTY POMIESZCZEŃ |
STATUS |
Zadanie 1 |
|||||
| 1 | 136,85 | 447,0 | 4 + salon | RZUT | SPRZEDANA |
| 2 | 136,85 | 219,0 | 4 + salon | RZUT | SPRZEDANA |
| 3 | 136,85 | 219,0 | 4 + salon | RZUT | SPRZEDANA |
| 4 | 136,85 | 219,0 | 4 + salon | RZUT | SPRZEDANA |
| 5 | 136,85 | 219,0 | 4 + salon | RZUT | SPRZEDANA |
| 6 | 136,85 | 219,0 | 4 + salon | RZUT | SPRZEDANA |
| 7 | 136,85 | 386,0 | 4 + salon | RZUT | SPRZEDANA |
Zadanie 2 |
|||||
| 8 | 136,85 | 541,0 | 4 + salon | RZUT | SPRZEDANA |
| 9 | 136,85 | 202,0 | 4 + salon | RZUT | SPRZEDANA |
| 10 | 136,85 | 202,0 | 4 + salon | RZUT | SPRZEDANA |
| 11 | 136,85 | 202,0 | 4 + salon | RZUT | SPRZEDANA |
| 12 | 136,85 | 202,0 | 4 + salon | RZUT | SPRZEDANA |
| 13 | 136,85 | 340,0 | 4 + salon | RZUT | SPRZEDANA |
Zadanie 3 |
|||||
| 14 | 136,85 | 405,0 | 4 + salon | RZUT | etap II sprzedaży |
| 15 | 136,85 | 200,0 | 4 + salon | RZUT | etap II sprzedaży |
| 16 | 136,85 | 201,0 | 4 + salon | RZUT | etap II sprzedaży |
| 17 | 136,85 | 201,0 | 4 + salon | RZUT | etap II sprzedaży |
| 18 | 136,85 | 201,0 | 4 + salon | RZUT | etap II sprzedaży |
| 19 | 136,85 | 341,0 | 4 + salon | RZUT | etap II sprzedaży |
Zadanie 4 |
|||||
| 20 | 136,85 | 606,0 | 4 + salon | RZUT | |
| 21 | 136,85 | 225,0 | 4 + salon | RZUT | etap III sprzedaży |
| 22 | 136,85 | 221,0 | 4 + salon | RZUT | etap III sprzedaży |
| 23 | 136,85 | 223,0 | 4 + salon | RZUT | etap III sprzedaży |
| 24 | 136,85 | 364,0 | 4 + salon | RZUT | etap III sprzedaży |
Oferujemy dwa typy wykończenia domu:
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY PODWYŻSZONY obejmuje:
- fundamenty: ława fundamentowa, słupy, rdzenie, wieniec – żelbet, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna z polistyrenu ekstrudowanego,
- ściany zewnętrzne: z pustaków ceramicznych gr. 24cm na zaprawie murarskiej,
- ściany wewnętrzne: z bloczków silikatowych gr. 18cm i 12cm,
- strop: lekki prefabrykowany RECTOR,
- schody: żelbetowe,
- stropodach: spadki z klinów styropianowych w kierunku wpustów dachowych, ocieplenie styropianem gr. 25cm, kryte papą podkładową i nawierzchniową, jako wykończenie – mata drenażowa przykryta warstwą żwirku,
- rynny: systemowe z blachy powlekanej,
- okna i drzwi balkonowe: PVC 3-szybowe, 5-cio komorowe, ramy i ościeżnice okienne w kolorze białym od wewnątrz i antracytowym od zewnątrz,
- drzwi wejściowe: jednoskrzydłowe w kolorze Antracyt, szklenie antywłamaniowe,
- brama garażowa: systemowa segmentowa z napędem, szerokości 275cm,
- balkony i tarasy: żelbetowe, ocieplone styropianem, wykończone płytkami mrozoodpornymi w kolorze Antracyt,
- balustrady zewnętrzne, zabezpieczenia okien: ażurowe, stal ocynkowana malowana proszkowo w kolorze Antracyt,
- elewacja: tynk silikatowy, deska kompozytowa,
- chodniki, podjazdy, taras od ogrodu: wykonane z kostki brukowej,
- ogrodzenie: panelowe, od strony ogrodów,
- niwelacja terenu.
STAN DEWELOPERSKI obejmuje:
- konstrukcja domu, elewacje, wykończenia zewnętrzne: zgodnie ze STANEM SUROWYM ZAMKNIĘTYM PODWYŻSZONYM,
- wykończenie ścian i stopu: tynki gipsowe, maszynowe gr. 2cm,
- posadzki: warstwy izolacyjne wykończone wylewką cementową,
- instalacje wod-kan: rury Pex, PVC, rozprowadzone w podejściami (bez armatury),
- instalacja elektryczna, rtv, internetowa: rozprowadzona, z gniazdami,
- ogrzewanie: indywidualne, kocioł gazowy, grzejniki stalowe płytowe,
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze.
Specjalnie dla naszych Klientów przygotowaliśmy rabaty na zakup materiałów wykończeniowych. Przy zakupie domu każdy Klient otrzyma informację gdzie i w jaki sposób będzie mógł skorzystać z rabatów.
Umów się na spotkanie z naszym doradcą aby poznać indywidualną ofertę dla Ciebie! Zadzwoń 663 992 032, lub napisz biuro@irdevelopment.pl
Osiedle na wzgórzu cechuje atrakcyjne położenie na widokowej działce z bardzo dobrym układem komunikacyjnym z centrum Rzeszowa oraz Tyczyna. Dojazd do centrum dwupasmową al. Sikorskiego (10 minut samochodem) łączy się z komfortem i ciszą pięknych zielonych terenów.
W pobliżu znajdują się sklepy samoobsługowe, przedszkola, szkoła podstawowa, oraz przystanki autobusowe MPK co zapewnia komfort codziennego życia.
Domy na OSIEDLU NA WZGÓRZU to idealne połączenie komfortu życia i wytchnienia
z dala od gwaru miasta.